Maaseik Leemhoek 2 - 3680
Beschrijving
In een verkaveling (tussen de Kempenweg en de Maastrichtersteenweg) en rustige omgeving gelegen bouwgrond geschikt voor open bebouwing. AFMETINGEN- Perceelbreedte voorzijde: 16,00m.- Perceelbreedte achterzijde: 16,00m.- Peerceeldiepte linkerzijde: 47,16m.- Perceeldiepte rechterzijde: 47,29m.BESTEMMING- Hoofdbestemming: wonen, minimaal 75% van de totale vloeroppervlakte op het betrokken perceel, eengezinswoningen, max. 2 woongelegenheden per perceel.- Nevenbestemming: kantoren, diensten, vrije beroepen, samen maximaal 25% van de vloeroppervlakte op het betrokken perceel.BOUWVOORSCHRIFTEN- Bouwvorm: open bebouwing.- Inplanting: Insteken op 5m van de nieuwe rooilijn en de zijgevels op 3m. van de kavelgrens (zie verkavelingsplan).- Bouwdiepte: gelijkvloers: max. 17m vanaf de voorgevel. Verdieping: max. 12m vanaf de voorgevel.- Bouwhoogte: max. 2 volwaardige bouwlagen. Dakrandhoogte max. 6m met een marge van 1m om het inbrengen van architecturale accenten toe te laten.- Dakvorm: vrij te kiezen. Max. nokhoogte: 4,5m. De meer diepte van het gelijkvloers ten opzichte van de verdiepingen, mag plat afgedekt worden, mits een verantwoord geheel bekomen wordt. - Autostaanplaatsen:Bij inpandige garages wordt max. 40% van de gevellengte ingenomen door garagepoorten. Inritten onder het peil van de voorliggende weg zijn niet toegelaten. Carports kunnen worden toegestaan in de zijgevelzone en sluiten aan bij het hoofdvolume. - Inrichting van het perceel: De niet bebouwde zone dient te worden ingericht als voortuin. De voortuinzone mag voor 50% verhard worden met waterdoorlatende materialen.- Private buitenruimte:Op het gelijkvloers: elke woongelegenheid moet over een private buitenruimte beschikken van tenminste 9m², met een bruikbare diepte van min. 2m Op de verdiepingen: elke woongelegenheid volledig gelegen op verdieping moet over een private buitenruimte beschikken van tenminste 9m², met een bruikbare diepte van min. 2m, waarvan minimum 50% inpandig is. - Losstaande bijgebouwen: in de achtertuinzone. De totale oppervlakte is beperkt tot 40m².
Prijs en beschikbaarheid
Een vermelding op deze site betekent niet dat deze woning nu te koop is.
| Kenmerken |
|||
|---|---|---|---|
| © Huistekoopin.be |
|||
| Soort huis: | Bouwgrond | Gebouwd in: | |
| Aantalgevels: | 2 | Gevelbreedte: | |
| Woonoppervlakte: | Perceeloppervlakte: | 756 | |
| WC: | 1 | Aantal badkamers: | |
| Garage: | Zolder: | ||
| Terras: | Aantalwoonlagen: | ||
| Tuin: | Locatietuin: | ||
| Keuken: | Eetkamer: | ||
| Living: | |||